2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.0万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市美浜区
50.8万円/㎡
前年比+7.9%
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リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
千葉県千葉市美浜区幕張西四丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩19分
2010年築 / 13階建 / 247戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より7%割安
相場
3,860万円
47.9万円/㎡
3,064
3,595
4,125
4,656
AI査定結果
推定相場価格
3,860万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,595万円〜4,125万円
44.6万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
3,590万円（44.6万円/㎡）/ 8階 / 80.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は45.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 3,590万円 | 44.6万円 | 8階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 43.2万円 | 1階 | 80.54㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/07 | 4,280万円 | 50.3万円 | 1階 | 85.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 4,650万円 | 46.7万円 | 10階 | 99.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 3,980万円 | 46.5万円 | 7階 | 85.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 3,680万円 | 45.7万円 | 1階 | 80.54㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/26 | 2,990万円 | 41.9万円 | 2階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 5,480万円 | 55.0万円 | 10階 | 99.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 3,180万円 | 44.6万円 | 2階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 5,480万円 | 55.0万円 | 10階 | 99.64㎡ | 2LDK+ | - |
| 2024/07/30 | 3,380万円 | 47.4万円 | 2階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,380万円 | 39.5万円 | 1階 | 85.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 46.0万円 | 6階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,650万円 | 42.7万円 | 1階 | 85.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 42.9万円 | 4階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,600万円 | 44.7万円 | 10階 | 80.54㎡ | 3LD | 南西 |
| 2023/06/02 | 3,230万円 | 45.3万円 | 6階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市美浜区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は千葉市美浜区の平均と比較して12.2%割安です。
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